Es desclassificaran com a sòl rústic protegit 153.015 metres quadrats

La superfície per a ús comercial tindrà un màxim de 7.000 metres quadrats enfront dels més de 93.000 metres quadrats de centre comercial del Pla vigent

Palma, 7 de febrer de 2022.- Més de 170.000 metres quadrats del total de 325.937 que té l'àmbit de les Fontanelles seran sistema general d'espais lliures, segons preveu el nou Pla general. Es desclassificaran com a sòl rústic protegit (àrea d'interès natural) 153.015 metres quadrats, que garantiran la recuperació de la zona humida i la protecció del Limonium barceloi –una planta endèmica i en perill d'extinció.

D'aquesta manera es minimitzarà la superfície edificable i s'apostarà perquè en aquesta zona hi hagi una diversitat d'usos. Es reservaran 16.963 metres quadrats per a equipament i una superfície similar per a carrers.

Cal destacar que es passarà d'un centre comercial de més de 93.000 metres quadrats de sostre a 7.000 metres quadrats per a ús comercial. També cal tenir en compte que la superfície d'ús comercial s'adaptarà al Pla director d'equipaments comercials de Mallorca del Consell de Mallorca.

Per a integrar de manera adequada l'espai edificat amb l'ecosistema i la zona verda es crearà una zona de transició cap a la zona humida i s'eliminarà la pressió que representa la ronda de trànsit rodat.

Quant a l'equipament comercial, s'elimina la possibilitat de fer un centre comercial i es crea un programa d'usos mixts perquè la Platja de Palma tengui un centre de serveis i equipaments de referència, i també per a reduir la necessitat de fer desplaçaments. Així, se cercaran alternatives que afavoreixin l'interès general i que no alimentin les dinàmiques especulatives en aquesta zona. A més d'un ús comercial, es permetran usos administratius i de serveis personals, el de restauració i el recreatiu. També es podran construir habitatges plurifamiliars.