.La Junta de Govern ha aprovat avui els tràmits que permetran signar l'acte d'ocupació del solar

.Les obres de l'aparcament que es construirà al solar del Sayonara duraran sis mesos

.L'Ajuntament ha aprovat avui els plecs administratius perquè es presentin ofertes per esbucar l'edifici situat al carrer Aragó, 207 (Flex)

La demolició de l'Hostal Sayonara començarà el proper mes de gener. Abans de la demolició, es realitzaran els treballs de descontaminació per eliminar l'amiant que hi ha a l'edifici. Aquests treballs començaran a mitjans del mes de desembre.

Es preveu que la demolició duri dos mesos i que, després, es duguin a terme les obres de condicionament de l'aparcament que s'habilitarà al solar i que es finançarà mitjançant el segon Pla E. D'aquesta manera, l'obra tindrà una duració màxima de sis mesos. Els treballs implicaran, a més de la demolició, la creació dels murs de contenció que serviran per crear els diferents nivells, la millora de la xarxa de drenatge, la dotació de la xarxa d'enllumenat i electricitat i la sembra de vàries alineacions arbòries.

L'objectiu del projecte, que donarà feina a 15 persones, és recuperar un espai públic a través de l'habilitació d'un aparcament per a residents situat entre els carrers 2 de Maig i Josep Villalonga que permetrà millorar el problema d'estacionament de la zona. A més, també permetrà donar resposta a una reivindicació històrica dels veïnats de la zona.

Un aparcament públic

El projecte preveu la creació d'un aparcament públic amb 30 places d'estacionament per a vehicles, dues places per a persones amb discapacitat i 2 àrees per a aparcaments de bicicletes. La superfície aproximada serà d'uns 1.270 metres quadrats entre les diferents alineacions. L'aparcament es trobarà entre els números 82 i 84 del carrer Josep Villalonga i els números 48 i 50 del carrer 2 de maig. S'hi podrà accedir des dels dos carrers.

A més de les places d'estacionament per a vehicles, també es senyalitzaran dues zones específiques per a operacions de càrrega i descàrrega, una decisió que es va adoptar a petició dels veïns i veïnes de la zona, que detectaren una mancança d'aquest tipus de zones. Els vehicles particulars hi podran aparcar els vespres, fet que possibilitarà que durant les nits el número d'aparcaments pugi fins els 36, aproximadament.

L'aparcament es construirà a diferents nivells, una solució que permetrà salvar el desnivell existent entre els carrers 2 de Maig i Josep Villalonga i, per tant, es podran crear dos accessos, un des de cada carrer.

Un cop s'hagi enderrocat l'hostal Sayonara, s'aprofitarà el material de l'enderroc per a la construcció de l'aparcament. Abans, es separarà l'acer de l'estructura així com els materials no aptes. D'aquesta manera, s'omplirà el solar adjacent a l'hostal, que és de propietat municipal i actualment es troba buit, amb el material procedent de la demolició.

Tràmits urbanístics

El passat 16 de novembre la propietària del solar va oferir a l'Administració la subscripció de l'acta d'ocupació dels terrenys de l'hostal Sayonara i el pagament dels 726. 596 euros en què s'ha valorat aquest solar per part de l'Ajuntament, tot i manifestar el seu desacord amb la valoració municipal.

La signatura de l'acta d'ocupació, que es durà a terme aquesta setmana, permetrà que en breu s'ocupin els terrenys on es vol construir amb ajuda del Pla E un aparcament per a la barriada i que les obres d'esbucament del l'hostal Sayonara s'iniciïn a principis de l'any que ve.

Cal recordar que la junta de govern de l'Ajuntament de Palma celebrada el passat 3 de novembre aprovà una nova valoració, més baixa, de l'immoble de l'hostal Sayonara i donà llum verda traslladar l'acord als propietaris per poder resoldre el procés d'expropiació i executar de forma immediata la demolició de l'edifici que ha de permetre convertir el solar en un espai públic ajardinat que acollirà un aparcament públic, tal i com té previst l'Ajuntament.

El canvi principal que suposa la valoració que es feu pública el passat 3 d'octubre i que quedà fixada en 726.596 euros, per davall de les quatre valoracions fetes, radica en l'emissió d'un informe del Servei de Protecció dels Edificis i ITEs, a petició de la regidora d' Urbanisme, Yolanda Garvi, que diu que l' edifici de l'hostal Sayonara es troba en situació de runa econòmica i urbanística.

Aquesta situació es tradueix en que el valor de l'edificació es zero i que únicament es considera el valor del solar on s'ubica aquest. Igualment, del valor del solar s'ha de descomptar el cost de la demolició de l'edifici, de manera que el preu final de l'expropiació es fixa en 726.596 euros.

L'edifici Flex també s'esbucarà a principis d'any

Per altre banda, la Junta de Govern ha aprovat avui el plec de clàusules administratives que ha de regir el contracte de l'obra d'enderrocament de l'edifici situat al carrer Aragó, 207 de Palma conegut com edifici Flex. Així, una vegada es publiquin al BOIB, es podran presentar empreses per executar aquesta obra que es durà a terme durant el primer trimester de l'any que ve i que tindrà una una durada aproximada de sis mesos.