El cambio normativo de finales de 2020 reduce las bonificaciones para legalizaciones y demoliciones como estímulo para cumplir con la normativa

El departamento de Disciplina Urbanística del Área de Modelo de Ciudad, Vivienda Digna y Sostenibilidad, ha impuesto 64 sanciones por obras ilegales o legalizadas fuera de plazo desde el 1 de enero al 6 de junio de 2022. Estas 64 multas suman un importe de 1.495.360 euros.

Cabe recordar que a finales de 2020 se cambió la normativa para estimular el cumplimiento de la normativa. Si una obra sin licencia se legalizaba en un plazo de dos meses desde que se abría el expediente de Disciplina Urbanística, la sanción se reducía un 95%. Con el cambio, la reducción pasó a ser del 50%. En los casos en que se prendan las obras ilegales, la bonificación ha pasado a ser del 90% al 50% o el 60%.

Con este control por parte de la administración, no es tan rentable realizar obras que no cumplan la normativa. Hay que tener en cuenta que cuando no se cumplen las órdenes de demolición de las obras ilegales pueden ponerse hasta doce multas coercitivas del 10% del valor de las obras (con un mínimo de 600 euros) hasta que la propiedad las tome. La finalidad de estas multas es que la propiedad cumpla con las órdenes de retirada. Por esta vía, el Ayuntamiento multó por valor de 450.000 euros el pasado año, mientras que los primeros seis meses de 2022 han sido de 195.000 euros. Desde su inicio, se han puesto un total de 160 multas coercitivas.