Neus Truyol: "hemos consensuado un programa urbanístico basado en lacreación de hasta 900 viviendas de alquiler y la mezcla de usos en lasactividades, así como un espacio libre de como mínimo 25.000 m²"

Palma, 20 de abril de 2021.- La regidora del área de Modelo de Ciudad, ViviendaDigna y Sostenibilidad ha comparecido en rueda de prensa para exponer uno delos principales objetivos y es el de salir adelante un proyecto ambicioso,consensuado y estratégico para la ciudad como es la recuperación del antiguocuartel militar de Son Busquets. Neus Truyol ha afirmadoque "con una superficie de más de 11Ha, este es uno de los espacios clavepara la transformación del modelo de ciudad, un modelo que integra losvestigios de la historia y los convierte en un espacio de oportunidad para laciudadanía".

El área de Modelo de Ciudad llevar mucho de tiempo trabajando discretamente eneste proyecto para llegar a un consenso y acuerdo con el Ministerio deTransportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) de la cual depende laDirección General de Vivienda y Suelo. "Las conversaciones y los acuerdosllegados hasta el día de hoy nos permiten afirmar que estamos  en el caminocorrecto para garantizar la titularidad pública de Son Busquets", ha añadido la concejal. 

Concretamente, Truyol ha afirmado que se está elaborando un protocolode colaboración entre las dos instituciones para permitir que el Ayuntamientopueda encargar formalmente la redacción de un nuevo Plan Especial. "Laplanificación urbanística es compleja y requiere de plazos largos, pero tenemosun acuerdo en en cuanto a las bases que regirán este nuevo plan especial. Y queresponden a nuestras demandas y están en consonancia también con laspronunciadas por los agentes sociales y vecinales".

"Convertiremos Son Busquets en un referente de la sostenibilidad y la calidadurbanística y arquitectónica, y explotaremos la capacidad de creación devivienda pública". Truyol ha afirmado que el MITMA, por suparte, contempla el proyecto de Son Busquets entre sus principales proyectos detransformación urbana destinados a fomentar la vivienda pública y que pueda serun referente estatal en en cuanto a sostenibilidad y en aplicación de la NuevaAgenda española.

El programa urbanístico consensuado incluirá:
- La nueva urbanización del espacio utilizará el concepto de super manzana entodo el conjunto, para dotarla de equipamientos de proximidad, así como tambiénpermitirá mantener parcialmente las actuales edificaciones del antiguo cuartelpara destinarlas a otros usos, pero con el objetivo de preservar elementos dela historia de la ciudad.

- Entre 831 y 900 viviendas, en función de la superficie que finalmente tengan lasviviendas. Se garantiza que sean protegidos de alquiler y por tanto asequibles.Además, se podrían ofrecer en dos modalidades: el 50% en régimen general, y elotro 50% de precio concertado y también para alquiler

- Este número de viviendas corresponde a una superficie de techo edificable de83.100m2, a la que hay que sumar 20.000m2 más de superficie de viviendasdotacionales dirigidas a colectivos con necesidades específicas: colectivosvulnerables, discapacitados, gente mayor y gente joven, así como tambiéndestinado a un equipamiento residencial colectivo de los que al menos el 50% setiene que destinar a residencia de estudiantes. En total 103.100m2 desuperficie destinados a vivienda asequible.

- 55.000m2 de superficie máxima destinada a usos terciarios: comerciales,administrativos, coworking, producción digital, entre otros, de los cualescasi la mitad tendrán que estar integrados dentro de los edificiosresidenciales.

- 21.500m2 de superficie destinados a equipamiento: se prevé un equipamiento docente y una guardería, así como uno de deportivo y otrosociocultural, de los cual como mínimo un 30% del espacio se tendrá que destinara creación cultural y digital.

- 25.000m2 como superficie mínima de espacios libres.

Neus Truyol: "los agentes sociales tienen muchas expectativas respecto aeste espacio, nosotros como área de Modelo de Ciudad también vemos laspotencialidades y por eso estamos  pactando un programa urbanístico muyambicioso que dé respuesta a las necesidades del barrio y de la ciudad".

En este sentido, la concejal  ha explicado que el nuevo Plan Especial tendrá quecontemplar condiciones específicas del diseño en en cuanto a la diversidadsocial y de usos, integrando vivienda asequible y actividades económicas. Asícomo también:

- Preservará el patrimonio existente.
- Espacio público con suficiente superficie de sombra, mantenimiento arboladoexistente, un porcentaje elevado superficie drenante. Un espacio para eldesarrollo de todos los usos y derechos ciudadanos.
- Urbanismo con perspectiva de género. Favorecerá la seguridad y facilidad deutilización del espacio público para todas las personas, independientemente dela edad, condición social o género.
- Optima eficiencia energética a partir del planteamiento urbanísticoy la edificación.