La Comisión no permanente para la mejora de los mecanismos de prevención para la correcta conservación y mantenimiento de los edificios ha finalizado su labor, desarrollada durante nueve meses, y concluyó con una propuesta aprobada por unanimidad que se elevará al Pleno del Ayuntamiento de Palma.

. Se propone al Pleno la aprobación de las recomendaciones y adopción de las medidas siguientes para la mejora de los mecanismos de prevención para la correcta conservación y mantenimiento de los edificios:

1) Instar al Ayuntamiento de Palma para que dote una partida presupuestaria suficiente para poder ampliar el trabajo realizado a partir de los datos informáticos de que dispone el Ayuntamiento, con la finalidad de incorporar al Sistema de Información Geográfica creado los siguientes elementos:

a) Información y documentación de interés que puedan aportar los colegios profesionales representados en la Comisión Técnica.

b) Análisis de los proyectos de rehabilitación de edificios presentados al Ayuntamiento de Palma.

c) Datos sobre zonas con riesgo de intrusión marina o con riesgo de inundación.

d) Información de carácter geotécnico.

e) Curvas de nivel de los terrenos del suelo urbano del municipio.

f) Identificar y analizar, dentro de los expedientes municipales de protección de la edificación, aquellos que se derivan de defectos estructurales.

g) Información sobre siniestros ocurridos (inundaciones, incendios, caídas de partes de edificios, roturaciones de tuberías de agua y gas ...) que puedan haber afectado las condiciones de seguridad de determinados edificios.

2) Instar al Ayuntamiento de Palma para que, anualmente, dote una partida presupuestaria suficiente para poder actualizar los datos que en cada momento figuren en el dicho Sistema de Información Geográfica.

3) Instar a las administraciones estatal y autonómica a que impulsen importantes campañas de concienciación ciudadana sobre la correcta conservación y mantenimiento de los edificios.

4) Instar a las administraciones estatal y autonómica a que impulsen o intensifiquen las líneas de subvención para la rehabilitación de edificios.

5) Instar a las entidades bancarias a que impulsen o intensifiquen las líneas de crédito para la rehabilitación de edificios, estudiando la posibilidad de que la Administración pueda actuar como avalista en determinados supuestos.

6) Instar al Ayuntamiento de Palma a destinar más efectivos en la medida de sus posibilidades, en la línea ya seguida durante los últimos años, el Servicio de Protección del Edificio de Inspección Técnica de Edificios, para poder cumplir de forma completa las siguientes obligaciones municipales:

a) Ejecutar de forma subsidiaria las órdenes de ejecución no cumplidas por los propietarios de forma voluntaria y que supongan un peligro para personas y bienes.

b) Dar respuesta en un plazo rápido a aquellas solicitudes de órdenes de ejecución que así lo requieran, ante situaciones de peligro puestas en conocimiento del Ayuntamiento por parte de particulares, Policía Local o Cuerpo de Bomberos.

c) Imponer la correspondiente multa a todas aquellas personas que no hayan cumplido con su obligación de presentar al Ayuntamiento dentro del plazo preceptivo el informe de Inspección Técnica de Edificios.

7) Instar al Ayuntamiento de Palma a mantener los supuestos de bonificación de impuestos municipales ligados a la rehabilitación de edificios.

8) Instar al Ayuntamiento de Palma a mantener las subvenciones para la redacción y presentación de los informes de la Inspección Técnica de Edificios.

9) Continuar con la línea iniciada en este ejercicio por el Ayuntamiento de Palma en el sentido de dar publicidad de los edificios que tenían la obligación de presentar el informe de la Inspección Técnica de Edificios durante el año anterior y no lo han hecho y de los edificios que tienen la obligación de presentarlo en el año en curso, respetando siempre la normativa de protección de datos de carácter personal.

10) Instar al Ayuntamiento de Palma a que estudie la aplicación de los regímenes de venta y sustitución forzosa previsto legalmente ante el incumplimiento del deber de rehabilitación de los edificios, dado que estos regímenes posibilitan la entrada de inversión privada ante una prolongada falta de iniciativa de los propietarios para la rehabilitación.

. Se propoposa al Pleno que mapa de riesgo deberá ser un instrumento vivo con una actualización constante a disposición de los técnicos municipales, que deberá ser utilizado por los servicios técnicos municipales como un instrumento de uso interno sin que pueda ser utilizado para fines distintos de los que se determinaron para su creación.

El 30 de noviembre de 2009, acuerda por unanimidad en el Pleno, la constitución de la denominada Comisión No Permanente para la Mejora de los Mecanismos de Prevención para la Correcta Conservación y Mantenimiento de los Edificios, integrada por representantes de todos los grupos municipales y asistida por una Comisión Técnica.

Configurada definitivamente una vez designados por los grupos políticos municipales los integrantes de la misma, se aprueban sus normas de funcionamiento y por Decreto de Alcaldía, núm. 4992 de 7 de abril de 2010, se llama presidente a D.. Segismundo Morey Ramón, concejal del Grupo Municipal Popular y vicepresidenta a la Sra. Yolanda Garví Blázquez, concejal de urbanismo y vivienda, según la propuesta unánime efectuada por la Comisión.

La Comisión No Permanente ha sido asistida por una Comisión Técnica, presidida por el gerente de Urbanismo, e integrada por el director técnico, jefe del Departamento de Disciplina y Seguridad de Edificios y jefe del Servicio de Protección de la Edificación e Inspección Técnica de Edificios de la Gerencia de Urbanismo, y representantes de los Colegios Oficiales de Arquitectos de las Illes Balears, de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca, de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Baleares, de Ingenieros Industriales Superiores de Baleares, de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales de Baleares, de Administradores de Fincas de Baleares y de Obras Públicas Illes Balears.